近年来，农民个人临时组建的建筑队进行房屋施工在农村地区仍然屡见不鲜。那么，农民建筑队在施工过程中意外发生事故，责任如何划分？近日，湘阴法院就审结了一起这样的案件。

2022年3月初，张某因家中房屋需要拆除，经人介绍认识了不具备房屋拆除资质的王某。双方就拆房事宜进行协商后，签订了一份《农村旧房拆除施工承包协议书》。协议约定，张某将其二层楼房交由王某拆除，包干总价为13200元，拆房过程中的所有安全事故均由王某负责，与张某无关。协议签订后，王某邀请了包括胡某在内的数人一同到张某家中拆房。

在施工过程中，因二楼楼板掉落，胡某不慎从二楼坠落受伤。胡某受伤后，被送至医院进行住院治疗，伤情经鉴定构成十级伤残。因双方未就赔偿事宜达成一致意见，胡某遂将张某诉至法院，请求判令张某赔偿其各项损失共计18万余元。张某在庭审中辩称其与胡某不是雇佣关系，而是承揽关系，其并无过错，故不应承担赔偿责任。

法院审理

法院经审理认为，本案的焦点是各方当事人之间法律关系的认定以及赔偿责任的承担。

本案中，张某与王某双方签订《农村旧房拆除施工承包协议书》，协议约定，张某将其二层楼房交由王某拆除，王某和胡某自主完成工作并交付劳务成果，张某支付报酬，双方之间系明显的承揽关系。王某联系到拆房工程后，找到一起合作拆房的朋友（包括胡某），大家一起拆房，报酬均分，故王某与胡某是一种共同承揽关系。

庭审中，胡某主张根据《中华人民共和国建筑法》第五十条“房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责”之规定，拆除农村两层房屋的施工队伍需要具备一定的施工资质，张某在选任过错。但《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”以及《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定“承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。”故胡某的主张于法无据，张某不存在选任过错，且胡某也未提交证据证明张某在本案中存在其他过错。但考虑张某系拆屋行为的获利者，从公平角度出发，酌情由张某承担10%的责任。判决生效后，张某主动履行了付款义务。

法官提醒

 拆除农村自建房屋受伤引起的纠纷，重点就在于如何划分责任，从而体现公平正义。就本案而言，法院在准确把握当事人之间法律关系的基础之上，结合案件实际，综合考虑原、被告间的过错程度、承受能力及弱势群体的基本生存权利等方面酌情认定各方责任，既保护了房屋所有人及承建人的权益，也分担了受害者的损失。

当前，农村自建房已成为我国政府和社会关注的热点，因各种因素影响，广大村民在修建、拆除房屋时都没有严格按照法律规定完善相关手续，为充分保障自身权益，需注意以下几点：一是修建、拆除农村三层以上（含三层）建筑物，需选择具有建筑资质的承揽人；二是尽到必要的安全保障提示义务；三是施工人在作业时，应当采取相应的安全措施，以保障自身的安全，减少事故的发生。